București › Magheru › anunț
Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Magheru
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Magheru, București: 139.000 € (3.089 €/mp), 24% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 486 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
429 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 5 / 9 |
| An construcție | 1961 |
| Compartimentare | Circular |
| Tip clădire | P+9E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.089 |
| Zonă | Magheru, București |
| Publicat | 2026-05-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de doua camere, in format circular, cu baie, bucatarie, sufragerie, dormitor si doua balcoane, aflat la etajul 5/P+9 al blocului EVA, situat pe Bulevardul Magheru! Blocul este incadrat in categoria de urgenta U3, dar NU este incadrat in CLASA DE RISC SEISMIC! Zona nu credem ca mai are nevoie de absolut nicio prezentare, fiind una dintre cele mai cunoscute si mai cautate zone cen…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 152.000 € · 2 cam · 72 mp · 68 m
EXCLUSIVITATE | Apartament 2 camere + terasă + parcare – Sector 4 - 155.000 € · 2 cam · 46 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iancului - 165.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 85 mp · 98 m
Rond Universitate - 165.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 99 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate - 139.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 107 m
2 camere | Izolat termic | Centrală de bloc | Sala Palatului - 129.800 € · 2 cam · 39 mp · 121 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.