București › Cișmigiu › anunț

Penthouse cu 7 camere decomandat în Cișmigiu

Apartament 7 camere, 210 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 610.000 € (2.905 €/mp), 11% peste zonă.

Penthouse cu 7 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 2

Penthouse cu 7 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

548.331 €valoare estimată

452.403–685.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cișmigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.751 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27).

Detalii

Camere	7
Suprafață utilă	210 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1946
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.905
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament cu adevărat boem ce păstrează intact farmecul perioadei interbelice, în stil arhitectural Art Deco, amplasat lângă parcul Cișmigiu, cu vedere panoramică înspre parc și clădirile importante din zonă. Blocul a fost construit în anul 1946 după proiectul arhitectului Jean Văleanu, diplomat al Școlii Postliceale din Milano – secția Arhitectură. Aici a trăit și creat romancierul Camil Petrescu, dramaturg, nuv…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.510 €total lunar estimat

3.277 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

78 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.