București › Fizicienilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Fizicienilor

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Fizicienilor, București: 85.000 € (1.349 €/mp), 37% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 712 €/lună (din 10.313 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

882 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-15); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-05) → 85.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „North Living va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-o zona verde si foarte bine conectata la toate punctele de interes ale orasului. Avantajele zonei: parcul Titan Park Lake mall scoli, gradinite, clinici medicale, farmacii si centre comerciale in proximitate (Lidl, Kaufland, Auchan Vitan) acces rapid catre mijloacele de transport in comun si arterele principale ale orasului Descriere apartame…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fizicienilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 78.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 161 m
  Apartament cu 2 camere în Fizicienilor
• 90.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 194 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Titan
• 94.900 € 25% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 258 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vitan
• 80.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 337 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Fizicienilor
• 86.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 360 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vitan
• 100.000 € · 2 cam · 64 mp · 412 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Sud

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.