București › Nicolae Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 150.038 € (2.942 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.128 €valoare estimată

101.021–133.748 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.218 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 474 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07). Prețul în acest anunț: 150.040 EUR (2026-08-05) → 150.038 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.942
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Descoperă un apartament de 2 camere spațios și bine compartimentat, situat în zona Nicolae Grigorescu, la etajul 2 din 4 al unui imobil modern, deja finisat și pregătit pentru mutare. Locuința dispune de 50,88 mp utili, la care se adaugă o terasă generoasă de 10,35 mp, perfectă pentru momente de relaxare, amenajarea unei zone de dining în aer liber sau a unui spațiu verde privat. Compartimentarea este eficientă, ofer…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.