București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere – Vision Residence Brâncoveanu 2, Sector 4

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 4, București: 76.800 € (1.634 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

304 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-13); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament modern și eficient compartimentat, situat în ansamblul Vision Residence Brâncoveanu 2, una dintre cele mai apreciate dezvoltări rezidențiale din zona de sud a Capitalei. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, are o suprafață utilă de 46,60 mp și un balcon generos de 5,70 mp, oferind un spațiu luminos și confortabil, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentr…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € · 2 cam · 50 mp · 7 m
  Apartament 2 camere Berceni, Turnu Magurele, bloc 2022, 50 mpu
• 89.923 € · 2 cam · 50 mp · 7 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 75.000 € 37% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 8 m
  OFERTA 2C DEC, Grand Arena! aproape gata finalizare 4 luni
• 62.100 € 30% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 70 m
  Garsonieră decomandată în Berceni
• 71.000 € 29% sub zonă · 1 cam · 50 mp · 77 m
  Garsonieră decomandată în Brâncoveanu
• 93.170 € · 2 cam · 55 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.