București › 1 cameră › anunț

Apartament cu 1 camere în Splaiul Independenței

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în 1 cameră, București: 133.100 € (3.025 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 1 camere în Splaiul Independenței — fotografia 2

Apartament cu 1 camere în Splaiul Independenței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.289 €valoare estimată

79.363–112.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 cameră, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 cameră cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

203 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2026
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.025
Zonă	1 cameră, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Independenței
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Studio 1 cameră în Comopark – etaj 10, bloc modern, curat și liniștit Suprafață utilă: 44 mp Balcon generos: 8 mp Compartimentare eficientă Baie spațioasă, cu finisaje moderne Luminos, cu vedere panoramică Studio-ul este situat într-un ansamblu rezidențial bine întreținut, cu acces facil la transport, magazine și spații verzi. Etajul 10 oferă intimitate, liniște și perspectivă deschisă. Preț: 110.000 € + TVA Ideal pe…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 cameră, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

797 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.