București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 3 camere în 13 Septembrie

Apartament 3 camere, 140 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 439.000 € (3.136 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

330.358 €valoare estimată

274.330–473.046 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.360 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

179apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.288 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	7 / 7
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.136
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere | 110 mp utili + terasă 30 mp Situat la doar 300–400 metri de Hotel Marriott, într-un imobil nou, acest apartament de 3 camere impresionează prin suprafața generoasă, designul contemporan și terasa spectaculoasă de 30 mp. Cu o suprafață utilă de 110 mp, locuința este compartimentată eficient, oferind un living amplu cu zonă de dining, bucătărie modernă complet mobilată și utilată, două dormitoare …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.535 €total lunar estimat

2.359 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.