București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 3 camere în Șoseaua Nordului

Apartament 3 camere, 122 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 700.000 € (5.738 €/mp), 169% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Șoseaua Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

260.141 €valoare estimată

210.108–365.829 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.074 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-17); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 700.001 EUR (2026-08-05) → 700.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2024
Tip clădire	P+5E
€/mp	5.738
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „✨ Penthouse 3 camere în Herăstrău – Eleganță modernă și terasă spectaculoasă LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA Disponibil pentru achiziție, acest penthouse reprezintă o raritate imobiliară pe Șoseaua Nordului, fiind situat într-unul dintre cele mai avangardiste ansambluri rezidențiale noi din zona Herăstrău. Proprietatea oferă un stil de viață definit prin prestigiu, confort tehnologic și o terasă generoasă, totul la câ…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.969 €total lunar estimat

3.761 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.