București › Primăverii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Primăverii

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Primăverii, București: 169.377 € (3.764 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Primăverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.862 €valoare estimată

166.500–187.007 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.864 €/mpmediana zonei Primăverii

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 945 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01). Prețul în acest anunț: 174.961 EUR (2026-08-05) → 174.574 EUR (2026-08-10) → 169.935 EUR (2026-08-13) → 169.798 EUR (2026-08-16) → 170.058 EUR (2026-08-19) → 170.142 EUR (2026-08-22) → 169.779 EUR (2026-08-25) → 169.509 EUR (2026-08-28) → 169.442 EUR (2026-08-31) → 169.377 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.764
Zonă	Primăverii, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, in cartierul Primaverii, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Aviatorilor si Parcul Herastrau. Locuinta este compartimentata decomandat si beneficiaza de doua balcoane, oferind spatiu suplimentar atat pentru relaxare, cat si pentru depozitare. Apartamentul are vedere pe ambele parti ale imobilului, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zile…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/109 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.021 €total lunar estimat

910 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.