București › Obor › anunț

Garsonieră decomandată în Obor

Apartament 1 cameră, 54 mp, de vânzare în Obor, București: 132.500 € (2.454 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Obor — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.082 €valoare estimată

116.818–148.522 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.390 €/mpmediana zonei Obor

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27). Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-08-05) → 132.500 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.454
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apt 2 camere decomandat la etajul 1 fara imbunatatiri majore dar intr-o pozitie de exceptie la numai 2 minute de Metroul Obor.Blocul este stradal reabilitat pozitionat inte Obor si Mosilor cu vederea mixta. Acte efectuate liber. Apropiere Stefan cel Mare Mihai Bravu Mosilor Piata Parc precum sinumeroase institutii publice."

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1027 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

712 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.