București › Calea Victoriei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Calea Victoriei, București: 90.999 € (1.978 €/mp), 39% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.221 €valoare estimată

119.140–181.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.222 €/mpmediana zonei Calea Victoriei

52apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.999 EUR (2026-08-05) → 90.999 EUR (2026-08-27) → 89.999 EUR (2026-09-03) → 90.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.978
Zonă	Calea Victoriei, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o locatie excelenta, in apropiere de Calea Victoriei si Liceul de Muzica „George Enescu”, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4 al unui imobil construit in anul 1940 si beneficiaza de o compartimentare practica, spatii suplimentare de depozitare si centrala termica proprie. Detalii general…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

590 €total lunar estimat

489 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.