Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 102 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 377.976 € (3.706 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 378.000 € · Storia — 378.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

350.788 €valoare estimată

300.818–423.341 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.439 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.571 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18). Prețul în acest anunț: 378.000 EUR (2026-08-05) → 377.976 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.706
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2025-11-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „PENTHOUSE - Mihai Bravu - 4 camere cu terasa Descopera un apartament tip penthouse unic, modern si extrem de luminos, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime redus 5 etaje, aflat in zona Mihai Bravu, una dintre cele mai accesibile si dinamice zone ale orasului. O locuinta ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o perspectiva panoramica asupra orasului. Tip locuinta: Penthouse 4 camere Suprafata ut…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.227 €total lunar estimat

2.031 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.