Tulcea › Pelican › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Pelican

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Pelican, Tulcea: 80.000 € (1.455 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Pelican — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Pelican — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 80.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.332 €valoare estimată

66.633–79.695 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.333 €/mpmediana orașului Tulcea

474apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pelican, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pelican cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

976 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-01-11); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.455
Zonă	Pelican, Tulcea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Varariei
Publicat	2025-09-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Dobrogea Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, in zona Pelican-Vest, pe strada Varariei, la Y-uri, situat intr-un bloc civilizat, curat, cunoscut ca foste proprietati, la etajul 2/4. Imobilul este decomandat si compartimentat astfel: sufragerie, hol, bucatarie cu balcon inchis unde s-a amenajat zona de gatit si un balcon deschis, baie, dormitor cu balcon deschis. Apartamentul beneficiaza de i…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.