București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Colentina, București: 140.000 € (2.059 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.188 €valoare estimată

122.400–180.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.059
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina și Șoseaua Fundeni Mijloace
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Sector 2, cartierul Colentina, într-o zonă liniștită și verde, aflată în imediata apropiere a Parcului Plumbuita, si a Parcului Motodrom. Locuința este amplasată la etajul 2 din 8 al unui bloc construit în 1986, reabilitat termic și anvelopat. Imobilul dispune de două lifturi, iar scara blocului este curată, bine întreținută și administrată. Apartamentul ar…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.