Cluj-Napoca › Europa › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Europa

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Europa, Cluj-Napoca: 249.000 € (3.952 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Europa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Europa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 249.000 € · Storia — 249.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.182 €valoare estimată

184.653–249.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.352 €/mpmediana zonei Europa

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Europa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Europa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 247.000 EUR (2026-08-05) → 249.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.952
Zonă	Europa, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere situat in cartierul Europa, zona Eugen Ionesco. Caracteristicile apartamentului sunt urmatoarele: - Surpafata utila: 63 mp plus 1 balco - Etaj: parter - CompartimenbtarE: Semidecomandat- 2 dormitoare, living open space cu bucatarie, baie si hol - Complet mobilat si utilat premium. Optional, se poate achizitiona si 1 loc de parcare subteran la pretul de 20,000 Euro. Pentru mai multe i…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.485 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Europa Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.