București › Sector 2 › anunț

Apartament doua camere Pantelimon/Marcu Armasu

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 2, București: 68.000 € (1.790 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament doua camere Pantelimon/Marcu Armasu — fotografia 2

Apartament doua camere Pantelimon/Marcu Armasu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.430 €valoare estimată

66.021–99.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

416 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-24); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.790
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere Pantelimon – 68.000 € negociabil Vând apartament 2 camere situat în Pantelimon, pe Strada Marcu Armașu, la etajul 9 din 10, într-un bloc reabilitat termic. Suprafață utilă: 37,5 mp Compartimentare semidecomandată Living, dormitor, bucătărie și baie Bloc cu 2 lifturi Vedere liberă și lumină naturală Ideal pentru locuit sau investiție Zona oferă acces rapid la transport în comun, magazine, școli și …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.