București › Batistei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Batistei

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Batistei, București: 340.000 € (3.208 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Batistei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Batistei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

226.024 €valoare estimată

182.553–317.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.198 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Batistei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Batistei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1946
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.208
Zonă	Batistei, București
Publicat	2026-06-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oferim spre vanzare apartament, bloc postbelic, perioada cubista, structura de rezistenta deosebita, 7 etaje. Intrare generoasa - pavata cu marmura. Apartamentul se afla la etajul 5. Este compus din hol, 3 camere, 1 baie, 1 WC, 1 bucatarie, 2 debarale, 1 oficiu. In total 106 mp. La mansarda exista o camera de serviciu in suprafata de 6 mp si la subsol o boxa in suprafata de 3 mp. Terasa apartamentului are o suprafata…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.988 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.