Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Rahova, București: 125.000 € (1.563 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 125.000 € · Publi24 — 125.000 € · Romimo — 125.000 € · OLX — 125.000 € · Storia — 125.000 € · Anunțul — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.296 €valoare estimată

111.744–144.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.232 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 36 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-05) → 128.000 EUR (2026-08-31) → 125.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.563
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Modoran Ene
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament cu 4 camere situat la parter pe strada Modoran Ene, intr-un bloc reabilitat termic cu 8 etaje, in suprafata de 80 mp, curat, fara imbunatiri recente, instalatia electrica schimbata integral pe cupru,, fiind practic impartit in doua apartamente cu doua camere, avand bucataria la mijloc. Accesul la mijloacele de transport se face rapid, Acte in regula, se accepta credit.Pret discutabil;"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1033 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

835 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.