București › Sector 5 › anunț

2 Camere Prelungirea Ferentari Bloc Nou Incalzire Pardoseala

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, București: 75.000 € (1.563 €/mp), 8% sub zonă.

2 Camere Prelungirea Ferentari Bloc Nou Incalzire Pardoseala — fotografia 2

2 Camere Prelungirea Ferentari Bloc Nou Incalzire Pardoseala — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.230 €valoare estimată

70.589–98.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.563
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2025-12-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament modern, situat într-un bloc nou, finalizat, amplasat într-o zonă în dezvoltare din Sectorul 5 – Prelungirea Ferentari. Locuința este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: Bloc finalizat, regim de înălțime P+3, fără lift Încălzire în pardoseală Finisaje de lux, apartamentul se predă complet finisat Tamplarie Salamander tripane Locuri d…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.