București › Romană › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Romană

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Romană, București: 124.800 € (2.496 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.705 €valoare estimată

118.555–161.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.854 €/mpmediana zonei Romană

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1959, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1959
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.496
Zonă	Romană, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romană
Publicat	2026-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Piața Romană, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către toate punctele de interes din centrul Bucureștiului. Apartamentul este situat la etajul 7 din 9, într-un imobil construit în 1959, și beneficiază de o suprafață utilă interioară de 50…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 46 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

670 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.