București › Cișmigiu › anunț

Garsonieră semidecomandată în Cișmigiu

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 89.000 € (3.179 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Cișmigiu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.462 €valoare estimată

59.500–93.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.731 €/mpmediana zonei Cișmigiu

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

269 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-05) → 94.965 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-09-03) → 89.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.179
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Liniste si Verdeata in Centrul Istoric al BucurestiuluiGarsoniera in Blocul Liric 28 mp, Vedere spre Parcul Cismigiu, Etaj Intermediar28 mp | Etaj 5 | Vedere Cismigiu | Fara Risc Seismic | InvestitieAdresa Ultracentrala cu Vedere spre Parcul Cismigiu Investitie sau LocuintaVa prezentam o garsoniera deosebita, situata la etajul 5 (intermediar) al Blocului Liric, un imobil emblematic construit in 1960 si renovat in 201…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

553 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.