București › Păcii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Păcii, București: 158.000 € (1.927 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.836 €valoare estimată

156.735–325.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-05) → 159.500 EUR (2026-08-26) → 158.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.927
Zonă	Păcii, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara Hope va propune spre vanzare un apartament de 4 camere decomandat, situat la etajul 1, al unui imobil de 4 niveluri, din a nul 1978. Apartamentul a fost renovat si dispune de : gresie, faianta, parchet, termopan, balcon inchis in termopan. Pentru serviciile de intermediere imobiliară, agenția percepe un comision de 2% din valoarea tranzacției, TVA inclus."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1011 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Păcii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.016 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.