București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere în Unirii

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Unirii, București: 549.998 € (6.395 €/mp), 92% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

286.664 €valoare estimată

242.546–333.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 937 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 549.999 EUR (2026-08-05) → 549.998 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2020
Tip clădire	P+10E
€/mp	6.395
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Descoperă un apartament care redefinește ideea de confort urban premium, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone din București – Bulevardul Unirii. Situat la etajul 8 din 10, acest apartament spectaculos cu 3 camere impresionează prin eleganță, lumină naturală și finisaje realizate la cele mai înalte standarde. Cu o suprafață utilă de 86 mp și 94 mp total, incluzând terasa generoasă de 7,5 mp…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.141 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.