Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Vitan, București: 174.999 € (3.070 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 175.000 € · Storia — 175.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.318 €valoare estimată

114.000–166.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-05) → 175.001 EUR (2026-08-28) → 174.999 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	3.070
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „O locuinta bine pozitionata isi pastreaza valoarea in timp, iar atunci cand este completata de o compartimentare eficienta si o renovare de calitate, devine o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Calea Vitan, la doar 4 minute de Mall Vitan si aproximativ 8 minute de statia de metrou Mihai Bravu, intr-o zona apreci…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.