București › Tineretului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Tineretului

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Tineretului, București: 63.000 € (1.909 €/mp), 40% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Tineretului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.646 €valoare estimată

84.856–114.893 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.201 €/mpmediana zonei Tineretului

91apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 386 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 55.500 EUR (2026-08-05) → 63.000 EUR (2026-08-11) → 55.900 EUR (2026-08-14) → 63.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.909
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P1682 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 1 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Tineretului, intr-un imobil tip casa/vila, construit in anul 1930, la etajul P/ . Dispune de o suprafata totala de 35 mp. Alcatuit din: camere -1, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila -Podele: parchet, gresie -Ferestre: termopan…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.