București › Decebal › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Decebal

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Decebal, București: 125.000 € (3.125 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.368 €valoare estimată

85.716–126.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.684 €/mpmediana zonei Decebal

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-09-29); 20 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.125
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim Ofer spre vanzare garsoniera, 40.59mp, str Voronet in bloc mixt. Accesibilitate: - adiacent bvd Decebal - 7 minute mers pe jos fata de metrou Pta Muncii - 7 minute de mers pe jos fata de piata Alba Iulia, bvd Unirii Zona linistita, fiind retrasa de la bulevard! Garsoniera a fost complet renovata si recompartimentata in 2025, regandita dpdv functional pentru a crea zone specifice de dressing, nisa zona de no…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.