București › Ozana › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ozana

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Ozana, București: 26.000 € (1.713 €/mp), 19% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ozana — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ozana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

32.185 €valoare estimată

27.380–38.709 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 156 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

554 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-08); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.713
Zonă	Ozana, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P39535 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă o garsoniera, de vanzare, tip compartimentare semidecomandata, situata în zona Ozana din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 1977, la etajul 3/4. Dispune de o suprafata totala de 15 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, utilitati in zona Sistem de incalzire: termoficare, calorifere Dacă zona ș…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ozana, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

206 €total lunar estimat

140 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.