Tulcea › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Central, Tulcea: 88.000 € (1.375 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.480 €valoare estimată

78.490–90.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.320 €/mpmediana zonei Central

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.375
Zonă	Central, Tulcea
Publicat	2026-02-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pe strada Victoriei, intr-o zona foarte buna a orasului.Suprafata apartament: 64 mp + Boxa: 4,8 mp (inscrisa in acte)Apartamentul se poate elibera imediat. Racordarea la gaz urmeaza sa fie realizata, demersurile fiind deja facute. Acte la zi.Zona este excelenta, cu acces rapid catre scoli, Lacul Ciuperca si alte punc…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

575 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.