Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

Apartament 5 camere, 240 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 460.000 € (1.917 €/mp), 41% sub zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

780.624 €valoare estimată

694.512–1.081.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.253 €/mpmediana zonei Bună Ziua

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.232 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 4 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	240 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.917
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Bun venit într-o oază de lux și confort, situată în una dintre cele mai căutate zone din cartierul Buna Ziua. Acest apartament unic oferit de blitz pe 3 nivele impresionează prin compartimentarea modernă și eficientizarea maximă a fiecărui centimetru de spațiu, oferindu-vă un stil de viață rafinat și confortabil. Compartimentare Modernă: Apartamentul dispune de trei nivele bine definite, fiecare oferind o experiență …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.687 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.