Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 153.000 € (5.100 €/mp), 38% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.111 €valoare estimată

94.218–132.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 381 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 153.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.100
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera in zona centrala locatie excelenta pe o strada linistita zona strazii 13 Septembrie. Situata la etajul 1/3 locuinta a fost renovata complet, inclusiv toate instalatiile. S-au folosit materiale de calitate superioara, garsoniera fiind folosita o scurta perioada in interes personal. Garsoniera are suprafata utila de 30 mp si este compusa din bucatarie, camara de alimente(transformata acum in camera tehnica) …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

905 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.