București › Gorjului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Gorjului

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Gorjului, București: 174.900 € (2.058 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 174.900 € · OLX — 174.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.062 €valoare estimată

162.469–337.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.309 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 4 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 174.900 EUR (2026-08-05) → 168.000 EUR (2026-08-14) → 179.000 EUR (2026-08-29) → 174.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.058
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere, decomandat, cu suprafata utila totala de 85mp (din care ~5mp balcon inchis), situat la etajul 1 din P+4, construit in anul 1986, la aproximativ 5 minute de mers de jos de metrou Gorjului. Apartamentul este renovat si mobilat complet, are 2 bai (cada si dus), bucataria este separata/inchisa, vederea este mixta (fata-spate), balconul este inchis. Apartamentului i se p…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1035 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.109 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.