Penthouse Cu Terasă Spectaculoasă De 42 Mp Și 2 Parcări Sector 1

Apartament 3 camere, 181 mp, de vânzare în Sector 1, București: 349.000 € (1.928 €/mp), 26% sub zonă.

Penthouse Cu Terasă Spectaculoasă De 42 Mp Și 2 Parcări Sector 1 — fotografia 2

Penthouse Cu Terasă Spectaculoasă De 42 Mp Și 2 Parcări Sector 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 349.000 € · Imoradar24 — 348.973 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

472.754 €valoare estimată

371.702–599.834 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.661 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	5
An construcție	2018
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.928
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Chitilei
Publicat	2026-06-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată într-un imobil boutique cu 5 etaje, modern, finalizat în anul 2018, situat în zona Șoseaua Chitilei – Parc Bazilescu, una dintre cele mai liniștite și bine conectate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la ultimul etaj al unui bloc cu regim redus de înălțime, beneficiază de lift cu acces direct din parcarea subterană și oferă un ec…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.043 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.