Apartament cu 3 camere în Obor

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Obor, București: 260.095 € (4.264 €/mp), 101% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 260.150 € · Storia — 260.150 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.302 €valoare estimată

113.491–148.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 260.150 EUR (2026-08-05) → 260.095 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.264
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor Lizeanu
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Resedinta urbana intr-un bloc boutique confort, liniste si rafinament in centrul orasului - direct dezvoltator. Descopera un apartament elegant intr-un bloc boutique finalizat in 2025, cu doar 14 familii, ce ofera intimitate si liniste. Situat in zona Stefan cel Mare Piata Obor Lizeanu, imobilul beneficiaza de acces rapid la metrou si la principalele mijloace de transport in comun, acest apartament redefineste concep…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.