București › Romană › anunț

Apartament cu 3 camere în Romană

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Romană, București: 120.000 € (2.220 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Romană — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.193 €valoare estimată

120.132–168.354 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.445 €/mpmediana zonei Romană

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 643 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1960
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.220
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „O oportunitate excelenta pentru locuire sau investitie in una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti Piata Romana. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 8 niveluri si are o suprafata de 54 mp. Compartimentarea este practica si eficienta, fiind alcatuita din: * 3 camere; * 2 dormitoare; * living; * bucatarie complet echipata; * 2 bai una cu cada si una de serviciu (toaleta si chiuveta). Locuinta s…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.