București › Sector 1 › anunț

Propietar vând apartament 3 camere Titulescu/Grivita,comision zero!

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 1, București: 179.900 € (2.534 €/mp), 3% sub zonă.

Propietar vând apartament 3 camere Titulescu/Grivita,comision zero! — fotografia 2

Propietar vând apartament 3 camere Titulescu/Grivita,comision zero! — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.900 € · Storia — 179.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.445 €valoare estimată

145.806–235.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.044 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-05) → 185.000 EUR (2026-08-14) → 179.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	7
An construcție	1976
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.534
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nicolae Titulescu nr. 92
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere complet renovat | Șoseaua Nicolae Titulescu 92 | Vedere panoramică | 71 mp total Situat pe Șoseaua Nicolae Titulescu nr. 92, bloc B, scara 3, la etajul 7 al unui imobil construit în anul 1976, acest apartament de 3 camere reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală, fără a renunța la liniște, lumină naturală și priveliști deschise. Locuința beneficia…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.