București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere 105mp | Metrou Jiului | Bucurestii Noi -PROPRIETAR

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Sector 1, București: 265.000 € (2.524 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere 105mp | Metrou Jiului | Bucurestii Noi -PROPRIETAR — fotografia 2

Apartament 3 camere 105mp | Metrou Jiului | Bucurestii Noi -PROPRIETAR — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 265.000 € · Imoradar24 — 265.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

274.250 €valoare estimată

215.628–347.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.544 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 283.900 EUR (2026-08-05) → 265.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 15
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.524
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct proprietar – apartament de vânzare cu 3 camere în Bucureștii Noi, Sector 1, situat chiar vis-a-vis de stația de metrou Jiului, Proprietatea are 105 mp utili, este decomandată și se află la etajul 1/15 al unui bloc construit în 2018. Suprafața generoasă, compartimentarea decomandată și orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă un spațiu confortabil, ideal pentru o familie sau pen…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.576 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.