Apartament cu 2 camere în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 134.975 € (2.250 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Metalurgiei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Lajumate — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.314 €valoare estimată

102.360–132.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 135.025 EUR (2026-08-05) → 134.988 EUR (2026-08-07) → 134.975 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	11 / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.250
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Descopera acest apartament modern de 2 camere situat pe Bulevardul Metalurgiei intr-o zona aflata in continua dezvoltare la doar 5 minute de statia de metrou Dimitrie Leonida. Pozitionat la etajul 11 din 11 apartamentul ofera intimitate lumina naturala din abundenta si o priveliste panoramica asupra orasului. Compartimentarea este eficienta gandita pentru confortul de zi cu zi fiind potrivita atat pentru locuit cat s…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/1030 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.