București › Nerva Traian › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nerva Traian

Apartament 3 camere, 113 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 342.430 € (3.030 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nerva Traian — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nerva Traian — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 342.430 € · Storia — 342.430 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

367.114 €valoare estimată

342.435–386.833 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.249 €/mpmediana zonei Nerva Traian

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.085 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	3.030
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Acest apartament decomandat, cu 3 camere, este ideal pentru cei care caută un spațiu generos și confortabil în zona Nerva Traian. Cu o suprafață utilă de 113 mp, apartamentul oferă un spațiu de locuit inteligent organizat, cu camere bine delimitate și două băi moderne. Cu un confort de lux, acesta este locul perfect pentru a vă amenaja o locuință după propriul gust. Imobilul, construit în 2025, este amplasat într-o z…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.002 €total lunar estimat

1.840 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.