București › Alba Iulia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Alba Iulia

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Alba Iulia, București: 395.161 € (3.952 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

362.140 €valoare estimată

328.280–370.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.621 €/mpmediana zonei Alba Iulia

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.100 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	14 / 17
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+17E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.952
Zonă	Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dudești
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Localizare: Apartamentul este localizat in complexul rezidential InCity Residences , situat la mică distanță de București Mall, pe Calea Dudești, în zona Unirii-Mall Vitan. Ansamblul rezidențial este alcătuit din 4 blocuri de apartamente noi și moderne, fiecare a câte 17 etaje. În cadrul complexului, locatarii au la dispoziție peste 5.000 de mp de spații verzi, securitate asigurată 24 de ore din 24, peste 500 de locu…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.291 €total lunar estimat

2.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.