Cluj-Napoca › Calea Turzii › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Calea Turzii

Apartament 5 camere, 196 mp, de vânzare în Calea Turzii, Cluj-Napoca: 389.000 € (1.985 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Calea Turzii — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Calea Turzii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

585.609 €valoare estimată

515.284–683.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.960 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Turzii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Turzii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	196 mp
Etaj	5 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.985
Zonă	Calea Turzii, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „GOLDNESS Imobiliare vă propune spre vanzare un Penthouse semi-finsiat cu mult potential in Cartierul Calea Turzii. Apartamentul se afla la etajul 5/6 cu o expunere Nord- Sud bucurandu-se de o priveliste panoramica si de apusuri deosebite. Zona ofera toate facilitatile necesare la o mica distanta, incluzand Centrul Comercial Sigma unde gasim toate cele necesare, dar si diverse magazine in apropiere si bineinteles, sta…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.294 €total lunar estimat

2.090 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.