București › Dudești › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Dudești

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Dudești, București: 64.000 € (3.200 €/mp), 51% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Dudești — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Dudești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.404 €valoare estimată

36.074–51.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 212 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.200
Zonă	Dudești, București
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID ANUNT: P279946 ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare o garsonieră cu potențial investițional excelent, situată în zona Dristor – McDonald's, la doar câteva minute de metrou și principalele puncte de interes ale zonei. Garsoniera este decomandată, are o suprafață utilă de 20 mp și este amplasată la parter înalt într-un bloc reabilitat termic, construit în anul 1986, cu regim de înălțime D+P+4. Proprietatea este …"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1014 parcuri sub 1 km, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dudești, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

415 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.