Garsoniera confort 1 zona Tei, pozitionare excelenta pentru investitie
Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 2, București: 84.999 € (2.361 €/mp), 14% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 84.899 € · Storia — 84.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 407 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 36 mp |
| Etaj | 8 / 10 |
| An construcție | 1986 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.361 |
| Zonă | Sector 2, București |
| Publicat | 2026-03-16 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata situata in zona Tei, intr-un imobil construit in anul 1986, la etajul 8 din 10. Proprietatea are o suprafata utila de 36 mp si un baalcon de 6mp, oferind un spatiu bine compartimentat si eficient pentru locuire. Garsoniera beneficiaza de o compartimentare practica, care permite organizarea clara a spatiului de locuit, fiind potrivita atat pe…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 94.999 € · 2 cam · 37 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tei - 68.300 € 26% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 120 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei - 96.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 125 m
Apartament 2 camere Doamna Ghica - 80.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 143 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tei - 99.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 168 m
Apartament 2 camere Colentina - 69.900 € 19% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 176 m
Apartament 2 camere Lacul Tei, Teiul Doamnei vav Parc Tei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.