Apartament cu 4 camere semidecomandat în Zorilor

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 275.465 € (2.962 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 275.465 € · Romimo — 275.465 € · Lajumate — 275.465 € · Blitz — 275.465 € · OLX — 275.465 € · Storia — 275.465 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.267 €valoare estimată

268.305–321.389 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.110 €/mpmediana zonei Zorilor

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 930 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

465 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-05); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	11 / 14
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.962
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament intr-un complex Rezidential exclusivist amplasat in cartierul Zorilor, in proximitatea punctelor de interes. Punctele forte ale acestui ansamblu sunt terasele generoase si privelistea superba asupra orasului. Sunt disponibile ultimele proprietati de 2,3 si 4 camere, avand compartimentari si orientari diverse. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 93 mp, iar compartimentarea …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 41 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.662 €total lunar estimat

1.480 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.