Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 139.000 € (3.737 €/mp), 18% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 139.000 € · Storia — 139.000 € · Publi24 — 138.000 € · Romimo — 138.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.110 €valoare estimată

109.018–131.841 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

294 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-23); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 15
An construcție	2020
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.737
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 1 cameră de vânzare în Ansamblul Wings, unul dintre cele mai apreciate complexe rezidențiale din Cluj-Napoca, situat în zona Frunzișului – Mănăștur. Locuința are o suprafață utilă de 37,2 mp și un balcon generos de 8,5 mp, rezultând o suprafață totală de 45,7 mp. Este amplasată la parter înalt și beneficiază de o compartimentare practică: hol de acces; living cu bucătărie open-space; baie; balcon spațio…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

828 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.