București › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 3 camere în Centrul Istoric

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 348.800 € (4.530 €/mp), 134% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.188 €valoare estimată

133.580–200.577 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.938 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 770 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 312.000 EUR (2026-08-05) → 314.000 EUR (2026-08-18) → 316.000 EUR (2026-08-28) → 348.800 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1979
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.530
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament exceptional intretinut in suprafata construita de 77 mp si suprafata utila de 72 mp situat la etajul 1 in blocul Dunarea, langa fantana de la Piata Universitatii.Bloc construit in anul 1979 dupa cutremur!Apartamentul este complet utilat si dotat: renovare efectuata integral recent. Apartamentul nu a mai fost locuit din anul 2008 si nu a fost niciodata inchiriat. Se pot prezenta toate inregistrarile de la a…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.035 €total lunar estimat

1.874 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.