Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 173.491 € (2.116 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 173.500 € · Storia — 173.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.742 €valoare estimată

145.919–169.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 179.046 EUR (2026-08-05) → 178.627 EUR (2026-08-08) → 173.491 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.116
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Merita vazut! Apartament 4 camere decomandat, situat la 10 minute de metrou Aparatorii Patriei, etaj 2 din 9, an ctie 1984. Dispune de: gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, 2 balcoane, 2 grupe sanitare, instalatii sanitare schimbate, Bucatarie mobilata! Acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite, Metrou Aparatorii Patriei. Pret: 188.000 (mobilat si utilat comp…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.101 €total lunar estimat

932 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.