București › Aviației › anunț

Apartament cu 2 camere în Aviației

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Aviației, București: 168.995 € (4.122 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Aviației — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.022 €valoare estimată

130.097–181.905 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviației

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 169.044 EUR (2026-08-05) → 168.995 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.122
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1004464 Un apartament care arata exact ca in poze cand ajungeti la vizionare design ingrijit, culori calde, fiecare detaliu gandit. Asa se prezinta acest 2 camere din Aviatiei Park. Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere la etajul 5, in Aviatiei Park, ansamblul dezvoltat de Forte Partners si proiectat de arhitectii ADNBA unul dintre cele mai cautate din nordul Capitalei. Compartimentare eficienta: - Livi…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.019 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.