Tulcea › Pelican › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pelican

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Pelican, Tulcea: 75.000 € (1.172 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.304 €valoare estimată

71.757–96.442 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pelican, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pelican cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

871 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-25); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.172
Zonă	Pelican, Tulcea
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vindem apartament cu 3 camere situat pe str Isaccei la parter . Locuinta este pozitionata intre piata si Pelican. Foarte aproape de parc si faleza Dunarii . PROPRIETATEA NECESITA RECONDITIONARE URGENTA . Apartamentul este bun ca si spatiu, locuinta sau investitie. Pret 75.000 euro"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

528 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.