București › Sector 6 › anunț

Vanzare Garsonieră – Smart Residence Lujerului - 42 mp

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 6, București: 124.999 € (2.976 €/mp), 42% peste zonă.

Vanzare Garsonieră – Smart Residence Lujerului - 42 mp — fotografia 2

Vanzare Garsonieră – Smart Residence Lujerului - 42 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.066 €valoare estimată

74.815–97.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Sector 6

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 120.990 EUR (2026-08-05) → 119.990 EUR (2026-08-17) → 117.990 EUR (2026-08-18) → 114.999 EUR (2026-08-24) → 116.999 EUR (2026-08-28) → 124.999 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.976
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oferim spre achizitie o garsoniera foarte spatioasa situata la etajul 2, în complexul rezidențial Smart Residence, București Suprafata utila este de 39 mp + balcon 3.5 mp Mai avem doua variante de garsoniere in complex la etajul 3 si 7 Locuința are o compartimentare eficientă și spații bine gândite pentru confort maxim Apartamentul va fi predat în stadiu finisat, cu termen de finalizare în septembrie 2026 Agentia noa…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1038 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1039 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.