București › Sector 4 › anunț

Tineretului,parc, Taverna lui Calinescu , BLOC MIXT

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 4, București: 97.000 € (3.233 €/mp), 73% peste zonă.

Tineretului,parc, Taverna lui Calinescu , BLOC MIXT — fotografia 2

Tineretului,parc, Taverna lui Calinescu , BLOC MIXT — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 97.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.031 €valoare estimată

51.750–63.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	8
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.233
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-03-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Tineretului, parc, Taverna lui Calinescu , et 8 10, BLOC MIXT, 34mp , renovata recent, finisaje de foarte buna calitate, bucatarie utilata complet, electrocasnice noi, NEMOBILATA, scara curata,posibilitate de montare centrala proprie (teava de gaz este la usa), contorizata, 2 minute parc, in apropiere de P-ta Norilor, dar si cele 2 magistrale de metrou.POTENTIAL INVESTITIE!"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

597 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.